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郑州海马公园二期开盘为什么这么火？海马公园二期怎么样？
正文：年9月16日海马公园B2地块二期的开盘真是火爆了郑州，海马公园从年到现在，海马公园这个庞大的社区终于要结束了，海马公园从年开发到现在，真是吃尽了利润，这八年是郑州房地产的黄金八年，这次海马公园B2地块二期首批8号楼建筑面积-㎡三房开盘即清盘，销售高达8亿，给沉积已久的郑州房地产市场一个震惊。
第二个震惊就是谁能想到土地开发殆尽的高铁站东站核心商务区，还会突然冒出住宅楼来？这还是源于8年前海马按下了暂停键。这波操作真是牛！海马公园早在年时推出二期住宅，二期位于A区北侧，西到东风南路，北到康宁街，总共90亩，9栋高层，结果开发了一半，就突然跳到3期和5期了，不知道是啥原因导致海马暂停北地块的开发。
其实郑州每个片区能称得上是经典的楼盘并不多，五个手指就能数出来，比如金水老城区的东润泰和，中原老城区的昆仑望岳，CBD片区的绿城百合，在高铁片区，也只有寥寥几个，比如建业天筑，以及体量庞大的海马公园。
这些经典楼盘都有两个特点，一个是交房后的二手房价都大幅领先同区域房价，第二个就是让很多没买到的人后悔拍大腿，恨不得时光倒流。
优质楼盘永远稀缺，更何况是在已经完全成熟的高铁西广场商务区，住宅产品本来就不多，新楼盘更是彻底绝迹了，只有这一个海马公园，很稀缺。
海马公园从一期到六期一直是东区高铁板块的楷模，稀缺的地理优势、周边成熟的配套、以及海马公园多年来积攒的人气都无可比拟，得到市场的高度认可与肯定，所以这也是一个火爆的原因。
海马公园此次开盘的地块为原B2地块的二期，位于东风南路东、普惠路南；地块总占地约89亩，容积率3.49；绿地率38.6%；建筑密度18.28%；二期一共规划5栋高层建筑，其中5#6#8#9#四栋为33层2梯4户的设计，7#楼王位置为32层2梯2户设计；东南角为一配套幼儿园；项目东侧是普惠路小学，北边是海港汇的商业中心，西北一路口相望是建业天筑项目，西侧一路之隔是奥兰花园，整个区域的居住纯粹度较高，人群多为改善群体。
海马公园二期项目参数：
拿地时间：年
面积：---
容积率：3.49
得房率：76%
总层高：33层
绿化率：35%
梯户比：2梯4
交付标准：毛坯
交房时间：年10月（8#5#）年12月（6#7#9#）
尽管产权缩水了这么些年，但不妨碍市场对项目的高度
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